Cheap House and Villas For rent in Hanoi

Cheap House and Villas For rent in Hanoi

Vinahouselink.com have Serviced Apartment For Rent in HaNoi. Vinahouselink.com is a large choice of apartments rentals and houses rentals in HaNoi.

Serviced Apartment For Rent in VietNam

Serviced Apartment For Rent in HaNoi

Vinahouselink.com have Serviced Apartment For Rent in HaNoi. Vinahouselink.com is a large choice of apartments rentals and houses rentals in HaNoi.

Furnished Apartment For Rent in HaNoi

Furnished Apartment For Rent in HaNoi

Vinahouselink.com have Furnished Apartment For Rent in HaNoi. Vinahouselink.com is a large choice of apartments rentals and houses rentals in HaNoi.

Thứ Hai, 3 tháng 3, 2014

Beautiful house for rent in Dang Thai Mai ,Tay Ho

A beautiful house for rent in Tay Ho District, Hanoi. There are 4 bedrooms with 4 bath. The area is 80m2 with 3 floors. This house is located on a place where there are many foreigners living.
Therefore, it would be easy for you to have access to some famous places for foreigners: La Sasha restaurants, Syrena shopping center, Sheraton hotel....



The house is partially not serviced. Every room in the house is equipped with air-con. The living room has sofa, TV, TV Cabinet, windows.



The kitchen has some nescessary items for cooking such as fridge, sink, gas cooker, cookware....

There are 4 beds with 4 bathrooms. All the bed have bathroom, matress, air-con and wardrobe. The bathrooms have sink, mirror, heat water and shower.

Oliver Stone Place Manhattan apartment on the market

A London apartment that stretches across three neighboring buildings require approximately $ 46 million, a house in San Francisco off 'crookedest street in the world "will be listed for $ 9,950,000
Oliver Stone , who won the Oscar for his work on the movie " Midnight Express " , " Platoon " and " Born on the fourth of July, " is bringing his apartment in Manhattan on the market

Director , writer and producer lists 1,750 square meter , two bedroom , two bathroom apartment in the first half of their Morton Square in West Village for $ 2.999 million with the Corcoran Group's Paul Anand . He was paid $ 2.2 million for the unit in 2010 while filming " Wall Street : Money Never Sleeps ," Mr. Anand said . Since then , the director , the main residence is in Los Angeles , has used the apartment as a place to stay when you 're in New York , Mr. Anand said .
 
Oliver Stone 's Manhattan apartment lists for $ 2,999,000 Corcoran

The apartment has 11 - foot ceilings and views of the Hudson River .

In the living room in red, white and blue light provided by floor lamp foot reminiscent of a movie . In the bathroom , there is a poster from Showtime series " Oliver Stone 's Untold History of the United States . " The furniture is not for sale .

One Morton Square is an apartment building was built in the mid-2000s . The building has an upstairs gym , children's play room and a garage .

Due to the lack of inventory in the West Village , Mr. Anand said that he had a number of potential customers interested in the property , and that he hopes to get some offers early next week .

The first open house scheduled on Sunday, the same day as the Oscars broadcast this year .

Mr. Stone , who has three grown children , married Sun - jung Jung . Directors decided to sell his Manhattan apartment because we need " more space " , said Mr Anand . " He's looking for more than 2,000 square meters . "

Home to the world ' Crookedest Street in San Francisco to ask for $ 9.95 million
A house in San Francisco 's Lombard Street off part is billed as " the world's crookedest street " will list for $ 9,950,000 .

The house has two entrances - one with a two car garage in Montclair Terrace , a small cul - de -sac of Lombard , and a garage with a single car on Chestnut Street neighbors . The driver wanted to avoid the bends on Lombard can approach the house from Chestnut replacement . Both entrances to the elevators .

The 5,100 square feet , four bedrooms, a 41/2 bath was built in the 1930s , according to the seller G. Craig Sullivan , former chairman and CEO of Clorox Co CLX 0.59 % , and wife Maureen .

Mr. Sullivan said one of the couples prefer home is its outdoor space . There are four terraces , a garden and a terrace with grill overlooking San Francisco Bay and Coit Tower , he said, adding that the couple see 2013 America's Cup from the comfort of their home . There are also scenes from the house , including a view of Coit Tower from a side window in the master bathroom shower . House also has a family room , office and a wine cellar with a suitable bottle number 3000 .

In addition to the views , the neighborhood has other advantages : Mr. Sullivan and his wife often famous hill walking for exercise . , Cable iconic cities nearby . " If I want to go downtown , " he said , " I walked up the street and get on a cable car . "

Mr. Sullivan , 73 , retired in 2003 from Clorox , maker of Oakland , California -based . Two years later , he and his wife happened upon this house in the Russian Hill neighborhood and " fell in love with it . " They sold their home in Cow Hollow and smaller buy this house for $ 7.3 million .

" Most people when they are reduced to retire ," Mr. Sullivan said . "We upsized . "

Mr. Sullivan said they have made some changes to the house when they moved in , added a 18th-century French fireplace , built in walnut cabinets and custom copper railing on the stairs . They also converted one bedroom into a closet .

But now, the last two are ready for a smaller place . Mr. Sullivan said they are selling because " it's a big house than we really need . " They bought a little house in Pacific Heights , he said , and is planning to spend more time at their summer home on Lake Tahoe .

The listing agent is Meagan Levitan of Hill and Co. Real Estate .

London apartment last three neighboring building is on the market for $ 46 million
A London apartment building three Renaissance -style Queen Anne neighborhood was listed for about $ 46 million .

The unit combines four first floor apartment in a 4,418 square -meter , four-bedroom , four- bath place . Condo , developed by UK real estate heavyweight Sir John Beckwith , is in Knightsbridge , a short distance from Harrods and other department stores in central London . It looked Lennox Gardens . Adjacent to the bedroom is a private elevator to the ground floor .

A separate annex apartment has two bedrooms ( including private bathroom ) and a storage space for wine and champagne .

Cross unit building is so rare , but growing in number , as developers find innovative ways to build larger units . According to Savills , SVS.LN -0.16 % with less than 10 so-called tripartite apartments in what is considered to be the center of London .

The listing agent is Alex Christian with Savills in London .

4 big bedrooms villas for rent in HaNoi

A French style villa with four large beds, 4 modern bathrooms to rent in downtown hanoi. The villa has courtyard, beautiful lane, luxury furniture, a large cozy living room, hard wooden floor, balcony.







Direct car access, quiet, safety and peaceful. The villa has a fireplace, a cellar, garage, a nice rooftop, small garden. It is bright, well-maintained, a working room, a separated modern kitchen, a big place for dinning table, wifi, cable tv, phone. It is very suitable for a foreigner family.
Welcome.!

4 bedrooms house for rent in HaNoi

Nice house with 60m2 x 4 floors ft 4 bedrooms/3 bathrooms/ 2 living rooms/ kitchen, located in Lane 1 Au Co street, closed to Intercontinental Hotel, Sheraton Hotel, Westlake, minimart, ...


The ideal place is quiet, peace, suitable with family or friend group.
The living room is on 1st floor that furnished fully by sofa, coffee table, TV LCD, TV cabinet & shoes cabinet.



Separated kitchen is next to living room with all necessary cookware like microwave, gas stove, fridge.
There are 4 bedrooms (queen size bed, spring mattress, pillows, bed sheet, AC)/3 bathrooms (fully tile, bathtub, sink, shower) and one more small living room that could become working area.


Further more details, please contact us on (04) 6285 2196 or telephone number : 0969316363 or via email : hue@vinahouselink.com
Thank for visitting and have a nice day!

Chủ Nhật, 2 tháng 3, 2014

2 Bedrooms apartment for rent in Tay Ho - Hanoi

A modern style apartment located on To Ngoc Van Street, Tay Ho District. There are 2 bedrooms/ 2 bathrooms. This apartment is in a very quiet place, this will help you have the most beautiful time with your friends and family.

Is apartment rentalThis area gathers a lot of foreigners living, there are many restaurants, coffeeshops, bars and supermarkets. It is very convenient for you to enjoy the best services in such a crazy busy city as Hanoi.



The living room is very outstanding with a luxury sofa, a set of table with chairs, TV and TV Cabinet.
The kitchen is open with all modern items. Fridge, Kitchen Cabinet, Gas cooker, 2 sinks. It is very clean and clear.
The bedrooms are very comfortable with the large bed, large wardrobe and spring mattress which allow you enjoy a good sleep after every hard working day.
The bathrooms are very modern too. There is a shower and a bathtub.



This is exactly what you are looking for an apartment. It will be awesome for you and your family to enjoy the best time in the most beautiful place in Hanoi.

For more details, please contact us via email: sales@vinarental.com or telephone number 04 6285 2196 or cell phone 0974 733 452.
Thank for visitting!

Thứ Bảy, 1 tháng 3, 2014

Quảng cáo sai lệch về nhà đất có thể bị phạt 60 triệu đồng

Chính phủ Mỹ 'cứu vớt' thị trường nhà đất

I. Lý giải nghịch lý giá nhà đất Việt Nam

Một lượng tiền lớn được bơm vào nền kinh tế đã đẩy thị trường nhà đất tăng mạnh trong năm 2001 và 2002. Và vì vậy, có thể nói hiện tại là thời điểm giá nhà đất đang ở mức thấp. Nhưng vấn đề quan trọng là chỉ bắt buộc đóng bảo lãnh khi chủ đầu tư cần bán nhà ở hình thành trong tương lai, không bắt buộc đối với chủ đầu tư có khả năng về tài chính xây nhà hoàn thiện nhà xong để bán. Trong đó, có 233 doanh nghiệp trong nước, 75 công ty liên doanh và 61 doanh nghiệp tập đoàn nước ngoài từ 18 quốc gia và vùng khu vực: Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Thái Lan, Hoa Kỳ, Thụy Sĩ… Triển lãm thể hiện chủ đề về ngành bất động sản, trang trí nội, ngoại thất, xây dựng và vật liệu xây dựng nhằm thể hiện rõ nét ngành bất động sản Việt Nam giai đoạn hội nhập và phát triển.

Đáng chú ý hơn, 27% trong số các công ty tham gia phỏng vấn cho biết trong năm qua đã thực hiện giao dịch với các khách hàng quốc tế. Theo một số nhà đầu tư, để vượt qua giai đoạn khó khăn này họ cần phải có những giải pháp thực sự năng động và cụ thể. Hoạt động đầu cơ cũng giảm dần vì nguồn tín dụng khó khă, đầu cơ không còn khả năng sinh lời lớn. Với những DN có số dư hàng tồn kho lớn, năm 2013 dường như vẫn là một năm… bất động. các dự án tại TPM Bình Dương còn tạo điều kiện sinh lợi cao cho nhà đầu tư thông qua mua bán hoặc cho thuê lại. Cũng thừa nhận thị trường đang ở thế giằng co, song theo ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Hội đồng Quản trị FLC Group, nếu tính từ giữa năm 2011 đến nay, giá bất động sản trên cả nước đã giảm trung bình 30 - 40% so với đỉnh điểm, thậm chí có một số dự án còn giảm sâu hơn.

II. Văn phòng nhà đất "hành" dân

Riêng đối với phân khúc thị trường bình dân vẫn còn rất nhiều tiềm năng để phát triển trong lâu dài chứ không riêng gì trong giai đoạn hiện nay. Bà Emily Lenzner, phát ngôn viên của Mortgage Resolution Partners cho biết, khủng hoảng cho vay thế chấp đang ảnh hưởng đến hàng triệu gia đình ở California. Ông Hội nói rằng, làm kinh doanh nhất thiết phải có tầm nhìn. Trong khi nhiều người đang phải ‘tối mắt’ tổng kết cuối năm, dân vẫn động sản lại được thảnh thơi nghỉ tết sớm. Mặt khác, cơ quan thuế buộc chủ đầu tư phải có trách nhiệm lưu giữ bản sao (có sao y của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền) các hồ sơ, chứng từ chứng minh cá nhân chuyển nhượng đã hoàn thành nghĩa vụ thuế (tờ khai, chứng từ biên lai nộp thuế) để xuất trình khi có yêu cầu. HCM từ đầu năm đến nay? Sau một thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản mới sôi động trở lại kể từ tháng 3/2007 đến đầu năm 2008.

Đối với các hợp đồng mua bán nhà đất; thế chấp nhà đất; góp vốn bằng nhà đất; tặng cho nhà đất thì vẫn phải công chứng. Sau khi gia nhập WTO, Việt Nam đón nhận một dòng vốn đầu tư nước ngoài rất lớn, tâm lý lạc quan được đẩy lên cao, cùng với đó tăng trưởng tín dụng năm 2007 cũng ở mức rất cao (49,79%) đã làm cho thị trường nhà đất bùng nổ. Theo tôi, đã đến lúc chúng ta phải nhìn thẳng vào khó khăn và khuyến khích các chủ đầu tư phải tự giải quyết lấy khó khăn của mình, đừng trông chờ vào một “phép màu” nào cả. Vì thế, Quốc hội đã đưa vào cải cách hệ thống thuế 2010 được mở rộng đối tượng để phù hợp với chủ trương cải cách thuế.Giá văn phòng cho thuê vẫn ở mức cao trong khu vực Theo báo cáo của CBRE, tại Hà Nội, trong qu ý I/2009, giá chào thuê văn phòng hạng A đã giảm 8% so với thời điểm cuối năm 2008, xuống còn 49 USD/m2, gần bằng với mức giá trong quý I/2008. Giá nền đất trong khu An Phú - An Khánh (quận 2) đang bị “hét” với mức 40 - 45 triệu đồng một m2.

III. Bất động sản 24h: Căng thẳng khiếu kiện nhà đất

Thị trường chỉ phục hồi khi có đầu ra, các doanh nghiệp BĐS bán được hàng, người dân thu nhập tốt, có công ăn việc làm… Nhưng hãy nhìn thực tế hàng loạt doanh nghiệp phá sản, lao động mất việc làm, hàng hóa không bán được, dự án nhà đất “đắp chiếu”… thì có thể thấy thị trường chưa có khả năng phục hồi. Nguồn thu từ thuế nhà đất thường rất ổn định và thường được chi vào các dịch vụ cho khu nhà. Một khó khăn khác hiện nay là người mua nhà đang thiếu tự tin vào môi trường đầu tư bất động sản nhà ở. Trong bối cảnh hiện nay, khi mà lãi suất ngân hàng cả ngắn hạn và dài hạn lên đến quanh mức 16 -18 %, thực tế có thể còn cao hơn thì sẽ chẳng có ngành nghề kinh doanh nào cho dù xoay xở cỡ nào cũng khó có thể làm ăn có lãi. Như vậy, thành phố thiếu khoảng 11. HCM vừa có cuộc trao đổi với VnEconomy về tinh hình bất động sản tại Tp.

Ngày 20-10, tại TPHCM, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã có cuộc gặp với các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) nhằm tiếp tục tháo gỡ thị trường BĐS đang khó khăn hiện nay. Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2009 được các chuyên gia dự báo là sẽ tiếp tục ảm đạm tương tự như năm 2008, bất chấp chủ trương cho phép người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam đi vào cuộc sống. Các căn cứ pháp lý về nhà đất còn thiếu và chưa thống nhất. Những mức tăng nhanh như vậy đã thúc đẩy tranh cãi lớn về việc có hay không một bong bóng nhà đất ở Trung Quốc và khi nào nó sẽ vỡ. HCM - đã nhìn lại bức tranh tổng quan thị trường bất động sản năm 2009 và phác thảo bức tranh này trong những tháng đầu năm 2010. Tuy nhiên, bộ phận phát triển dự án công ty này từ chối cung cấp bất kỳ thông tin nào liên quan đến vụ việc, kể cả tên đơn vị thi công, giám sát và quản lý dự án… xem thêm Đất nền áp dụng thanh toán linh hoạt để tìm khách Không chỉ có căn hộ chung cư mới kéo dãn tiến độ thanh toán, các dự án đất nền cũng đang áp dụng phương thực thanh toán linh hoạt nhằm thu hút người mua, giúp phân khúc này giao dịch có phần nhộn nhịp hơn thời gian qua… xem thêm Mặc dù giá trị nền đất không cao nhưng các chủ đầu tư vẫn chủ động chia nhỏ số tiền thanh toán nhằm giảm bớt áp lực tài chính cho người mua, thậm chí có dự án mức thanh toán hàng tháng chưa đầy 20 triệu đồng… xem thêm Bất động sản và 1001 chiêu “sốt ảo” Những cung cách làm ăn manh mún, chộp giật của một số bộ phận (“cò”, giới đầu cơ) thao túng thị trường bất động sản, khiến người dân và nhà đầu tư đổ tiền vào lĩnh vực này phải nếm “trái đắng”.

Lượng giao dịch nhà đất ở Mỹ liên tiếp tăng

Bất động sản 24h: Soi “bẫy” trong hợp đồng nhà đất

I. Văn phòng nhà đất "hành" dân

Sức hút lớn từ cổ phiếu Bất động sản, biến động mạnh về giá thuê văn phòng dịp cuối năm, tiềm năng lớn từ Bất động sản du lịch, những thông tin xung quanh Dự Luật Thuế Nhà đất,… là bức tranh toàn cảnh về thị trường Bất động sản trong năm 2009. Việc sốt BĐS ở những điểm kể trên tại Hà Nội là sự lặp lại tình trạng bong bóng nhà đất hồi cuối năm 2007, đầu 2008. Dự kiến Vincom Megamall Royal City sẽ khai trương vào tháng 7/2013 và trở thành trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam. Đó là sự lệch lạc về cung cầu, theođiều tra kết quả nghiên cứu của Savills nhu cầu về nhà ở của người dân chủ yếu là mảng nhà ở trung bình, tuy nhiên, nguồn cung của các chủ đầu tư đưa ra thị trường gần đây, bất động sản cao cấp lại chiếm phần lớn.

Bởi người ta đã từng chứng kiến loại căn hộ dành cho người thu nhập thấp đôi khi lại lọt vào tay đối tượng đầu cơ, để rồi trội lên rất nhiều so với giá gốc, khiến người lẽ ra được thụ hưởng chính sách lại vẫn không bao giờ có đủ tiền để mua căn nhà mà nhà nước dành cho chính mình. Đăng Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland. Trong Báo cáo Thủ tướng Chính phủ của Bộ Xây dựng đánh giá khá toàn diện về thị trường bất động sản trong nước thời gian qua và hiện nay. Tại thị trường Hà Nội, nhiều dự án đã đưa ra những chương trình khuyến mãi lớn như một cách để giảm giá bán căn hộ. Các căn biệt thự tại dự án Thiên Đường Bảo Sơn, huyện Hoài Đức (Hà Nội) trong tình cảnh dở dang, không bán được. Tuy nhiên, đầu tư là có thắng và có thua.

II. Khó chống đầu cơ nhà đất vì thiếu cơ sở tính thuế

Đồng tình với quan điểm của Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng, điều kiện để giải quyết “nợ xấu” theo Nghị quyết 02/NQ – CP của Chính phủ là phải loại bỏ hầu hết các dự án căn hộ hạng trung và cao cấp mà chủ đầu tư những năm qua hướng đến. Mức giá bán 10 - 15 triệu đồng/m2 tại nhiều dự án đã khá sát mức giá thành. Việc ngân hàng thắt chặt tín dụng, người dân mất niềm tin vào thị trường nhà đất đã khiến thị trường bất động sản (BĐS) rơi vào ế ẩm, doanh nghiệp lao đao. Đối với cá nhân có thu nhập từ thừa kế, quà tặng là BĐS đã nộp hồ sơ hợp lệ trước 1. Là nhân viên một cơ quan bộ ở Hà Nội, nhờ mối quen biết mà mấy năm trước, thỉnh thoảng chị cũng kiếm được một "suất ngoại giao" nhà chung cư từ chủ đầu tư. Với kinh nghiệm tích lũy hơn 20 năm từ khi bắt đầu sự nghiệp, Danniel Williams đã mang đến cho những người hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại khu vực TPHCM một bài học thiết thực.

Giá vàng giảm có nghĩa nhà đất đã có giá hơn. Tình trạng sàn móc ngoặc với chủ đầu tư, "cò" nhà đất "làm giá", ăn tiền chênh lệch, hoạt động mập mờ vẫn phổ biến diễn ra và chưa được kiểm soát. Ông Phạm Văn Hải, Tổng Giám đốc Cty địa ốc ACBR cho rằng, việc bán căn hộ với giá trên là gây sốc cực mạnh cho thị trường. Vừa qua có rất nhiều “đại gia” nhà đất hạ giá nhà ở mức sốc nhưng mức giá này vẫn còn quá cao so với nhu cầu thực.CBRE dự báo, sắp tới thị trường bất động sản sẽ trở nên sôi động hơn vì nhiều ngân hàng mở rộng các chương trình cho vay vốn cộng với việc Chính phủ khuyến khích mạnh mẽ việc phát triển tín dụng mua nhà. Bên cạnh đó, đầu tư ra ngoài doanh nghiệp lớn, trong khi năng lực quản lý và khả năng tài chính có hạn dẫn đến hiệu quả đầu tư thấp.

III. “Phá băng” nhà đất bằng thuế, lãi suất

Khi đó, Trung Quốc rất có thể sẽ phải hứng chịu nguy cơ bong bóng nhà đất như Nhật Bản từng trải qua. Đối với các hợp đồng mua bán nhà đất; thế chấp nhà đất; góp vốn bằng nhà đất; tặng cho nhà đất thì vẫn phải công chứng. Ông Phan Thanh Điệp - Giám đốc sàn BĐS Sông Đà Sudico cho biết, năm 2011 là một năm đầy khó khăn của công ty. Như vậy, hệ số sủ dụng của văn phòng hạng A và B vẫn giữ mức 98-99%. Những văn bản về tín dụng và lãi suất, đặc biệt liên quan đến những lĩnh vực “nhạy cảm” như chứng khoán và BĐS, đều được thể hiện bằng thể thức công văn, thay cho hình thức quyết định hay thông tư. Trong hai văn bản này, không hề có từ “nới lỏng tín dụng” cho thị trường bất động sản”.

Theo thống kê, hiện tiền trong dân còn khoảng 40 tỷ USD. Ư, nhận định, kịch bản khó xảy ra nhất nhưng vẫn đang được mong muốn nhất, là thị trường bất động sản (BĐS) khởi sắc trong năm 2012. Thị trường nhà đất ở California đang khá "bi thảm". Theo phản ánh của các Trung tâm môi giới nhà đất thì thời gian gần đây, lượng người đầu tư về đây tìm mua đất không nhiều, giao dịch trầm lắng, hiện tại gần như “đóng băng” vì không có giao dịch. Tại buổi lễ khởi công tòa nhà True Friends Park (Hàn Quốc) mới đây ở Đà Nẵng, cô nhân viên tư vấn bất động sản của dự án không dấu sự lo ngại khi nhìn nhận rằng Đà Nẵng quá dư thừa diện tích văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp. Song chủ đầu tư có thể mang tài sản hình thành trong tương lai (dự án hoặc một phần dự án) đi thế chấp tại các ngân hàng thương mại để vay vốn.